Чувашская энергосбытовая компания подвела итоги 6 месяцев работы в качестве управляющей компании

ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро»), гарантирующий поставщик электрической энергии на территории Чувашской Республики, за 6 месяцев работы в качестве управляющей компании, заключила порядка 1100 договоров управления с собственниками многоквартирных домов города Новочебоксарска (Чувашия)*.


К 1 июня 2013 года жилищный фонд, находящийся на обслуживании ЧЭСК, увеличился в Новочебоксарске с 8 (на 1 декабря 2012 года) до 21 многоквартирного дома общей площадью более 90 тыс.м2. В них расположены 2064 жилых помещения, в том числе 762 секционные комнаты. Возраст домов от 25 до 43 лет, все они без капитального ремонта.


Для организации работыв ЧЭСК к 1 декабря 2012 года была создана организационная структура, для решения оперативных задач привлечена команда квалифицированных специалистов. ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» были заключены все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также по санитарному, техническому и аварийному обслуживанию домов, вывозу ТБО и т.д. Кроме того, у ЧЭСК имеетсясобственный приборный парк для проведения энергетического обследования жилых домов, а также большой опыт работы в этой сфере.


На сегодняшний день штат управляющей компании укомплектован: работы по содержанию жилья – уборке подъездов и прилегающей территории, обслуживанию инженерных систем ЧЭСК ведет собственными силами. Подрядные организации привлекаются для вывоза ТБО, санитарной обработки помещений, устранения аварийных ситуаций в нерабочее время, обслуживания лифтового и газового хозяйства. Для благоустройства территории выполняются покос травы, уход за кустарниками и деревьями, санитарная уборка территории, в Новый год во дворах были установлены три праздничные ели.


В первых 8 домах специалистами ЧЭСК для установления точек потерь энергоресурсов проведен экспресс-энергоаудит, что позволило выявить проблемные места расходования ресурсов и уменьшить начисления на общедомовые нужды (ОДН). Практически во всех домах идет возврат денежных средств по этой статье. Также в течение отопительного сезона налажена работа по регулировке тепловых узлов, систем теплоснабжения. Дома включены в автоматизированную систему контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ) компании.


В настоящее время ведется плановая работа по подготовки жилых домов к отопительному сезону 2013-2014 гг. На 60% завершены промывка и опрессовка систем отопления. Начата работа по ревизии запорной арматуры и тепловых узлов.


Приборами учёта холодного водоснабжения к настоящему моменту оснащены 18 домов, причём в 5 из них они установлены предыдущей обслуживающей организацией. Индивидуальные приборы учёта на холодную, горячую воду и электроэнергию устанавливаются по заявкам жильцов. Подобные работы ведутся и в других принятых на обслуживание домах.


Среди основных планируемых мероприятий по приведению в соответствие с техническими нормами – ремонт подъездов и крылец домов, разводок холодного и горячего водоснабжения, электрохозяйства.


В 2013 году Чувашская энергосбытовая компания планирует провести капитальный ремонт в доме №8 по ул. Ж. Крутовой, включенного в республиканскую адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики».


Собираемость платежей с населения и расположенных в этих домах организаций составляет более 90%.


Стоит отметить, что ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» активно продолжает работу на рынке ЖКХ. С 1 июня 2013 года ЧЭСК получила полномочия единоличного исполнительного органа ООО «Управление ЖКХ» города Алатыря. В рамках договора ЧЭСК будет осуществлять управление и текущее руководство деятельностью ООО, вести его финансово-хозяйственную деятельность, и т.д.


«За прошедшие 6 месяцев ЧЭСК проделан очень большой объем работы, – отметил исполнительный директор ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» Александр Гончаров. – В течение этого времени удалось наладить диалог с собственниками, провести ряд организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение достойными условиями жителей домов, которые доверили нам заботу о своем жилье, рациональное использование собираемых средств. Заявления от собственников других домов, которые продолжают к нам поступать, свидетельство того, что мы работаем в верном направлении».


*Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. (Согласно статьям 44, 46, 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации)

Тэги: ремонт
КОТИРОВКИ
Акции / АДР
Индексы
ФИЛИАЛЫ
ДОЧЕРНИЕ ОБЩЕСТВА
Уровни водохранилищ ГЭС
Волжская ГЭС
ФПУ 209.5НПУ 208УМО 20711.0918.0925.0902.1009.1016.10207.71
ФПУ 16.3НПУ 15УМО 1211.0918.0925.0902.1009.1016.1014.59
ФПУ 90НПУ 89УМО 8411.0918.0925.0902.1009.1016.1088.88
ФПУ 55.3НПУ 53УМО 45.511.0918.0925.0902.1009.1016.1052.80
ФПУ 110.2НПУ 108.5УМО 10011.0918.0925.0902.1009.1016.10108.38
ФПУ 85.5НПУ 84УМО 8111.0918.0925.0902.1009.1016.1083.99
ФПУ 103.81НПУ 101.81УМО 96.9111.0918.0925.0902.1009.1016.10100.54
ФПУ 31.4НПУ 28УМО 2711.0918.0925.0902.1009.1016.1027.98
ФПУ 540НПУ 539УМО 50011.0918.0925.0902.1009.1016.10535.70
ФПУ 113.4НПУ 113УМО 10911.0918.0925.0902.1009.1016.10112.91
ФПУ 69.5НПУ 63.3УМО 62.511.0918.0925.0902.1009.1016.1063.19
ФПУ 115.7НПУ 113.5УМО 108.511.0918.0925.0902.1009.1016.10113.12
ФПУ 263.4НПУ 256УМО 23611.0918.0925.0902.1009.1016.10255.79
ФПУ 322.1НПУ 315УМО 29911.0918.0925.0902.1009.1016.10315.24
ФПУ 457.6НПУ 451.5УМО 43211.0918.0925.0902.1009.1016.10448.71
ФПУ 274,3НПУ 274,3УМО 245.211.0918.0925.0902.1009.1016.10270.48
ФПУ 357.3НПУ 355УМО 31511.0918.0925.0902.1009.1016.10353.26
ФПУ 548.7НПУ 547УМО 52011.0918.0925.0902.1009.1016.10542.36
ФПУ 249НПУ 246УМО 23411.0918.0925.0902.1009.1016.10242.54
Ваше обращение принято. Ответ будет подготовлен и отправлен в течение 20 календарных дней. ok