Управляющая компания ЧЭСК вместе с собственниками домов определила перечень первоочередных мер по обслуживанию жилого фонда

ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» (ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро») согласовала с собственниками многоквартирных домов, находящихся на обслуживании в управляющей компании ЧЭСК, перечень мероприятий по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества на 2-е полугодие 2013 года и 1-е полугодие 2014 года.


По инициативе председателей домовых комитетов в 19 многоквартирных домах Новочебоксарска из 24, находящихся под управлением ЧЭСК, прошли общие собрания собственников жилья, на которых были подняты вопросы утверждения плановых мероприятий по обслуживанию домов и размера платы по данным статьям на ближайший год. Остальные дома перешли на обслуживание ЧЭСК недавно, перечень мероприятий для них разрабатывается.


По результатам собраний в 12 домах с 1 июля 2013 года тарифы по статье «содержание жилья» утверждены в размере от 11,23 руб/м2 до 15,36 руб/м2. В пяти домах работа по согласованию перечня затрат на содержание и текущий ремонт домов продолжается.


Данный размер оплаты будет действовать до 1 июля 2014 года. Размер средств, предусмотренных по статье «текущий ремонт», определяется индивидуально в соответствии с техническим состоянием и сроком эксплуатации каждого отдельного дома.

Напомним, для экономического обоснования тарифов сотрудники УК при участии председателей домовых комитетов провели весенний технический осмотр многоквартирных домов. По результатам этих осмотров определен круг работ, которые необходимо выполнить, рассчитана их стоимость. Среди основных мероприятий, которые запланированы для приведения жилого фонда в соответствие с техническими нормами, - ремонт разводок холодного и горячего водоснабжения, электрохозяйства, а также подъездов и крылец домов, частичный ремонт кровель и т.д.


Перечень работ определяется постановлениями Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения...» и постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».


«Мы благодарны собственникам домов за понимание сложившейся ситуации и активную жизненную позицию, – отметил исполнительный директор ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» Александр Гончаров. – Кардинально изменить состояние жилого фонда за короткий срок невозможно. Тем не менее, в тех домах, где жители, осознавая ответственность за имущество, которое имеют в собственности, и соблюдая условия эксплуатации своего дома, приняли тариф с учетом проведения необходимых ремонтов, проблемы будут решены быстрее. Жилой фонд в нашей управляющей компании весь разный, его возраст от 26 до 50 лет. Стоит отметить, не говоря о каких-либо серьезных работах, во многих домах уже много лет в подъездах не проводился даже косметический ремонт. На самотек такие вещи пускать нельзя – ремонты проводить необходимо. Отмечу, как только мы начали работать в качестве управляющей компании, во многих домах собственными силами уже провели экспресс-энергоаудит, установили современные узлы учета и регулирования, сделали освещение в подъездах, оснащенное датчиками движения, и т.д. Как результат, снижены начисления на общедомовые нужды (ОДН), сейчас идет возврат денежных средств по этой статье в большинстве домов. Также скажу, никаких «перераспределений» между домами не будет - все средства, собранные жителя конкретного дома пойдут на содержание и ремонт именно этого дома».


Копии протоколов проведения общих собраний собственников с утвержденными тарифами находятся у председателей домовых комитетов. Все работы, на которые УК направит собираемые средства, также будут приниматься председателями домовых комитетов.


Управляющая компания ЧЭСК предоставит собственникам помещений отчет о проделанной работе – информация будет размещена на сайте компании www.ch-sk.ru.

КОТИРОВКИ
Акции / АДР
Индексы
ФИЛИАЛЫ
ДОЧЕРНИЕ ОБЩЕСТВА
Уровни водохранилищ ГЭС
Волжская ГЭС
ФПУ 209.5НПУ 208УМО 20708.0915.0922.0929.0906.1013.10207.70
ФПУ 16.3НПУ 15УМО 1208.0915.0922.0929.0906.1013.1014.43
ФПУ 90НПУ 89УМО 8408.0915.0922.0929.0906.1013.1088.85
ФПУ 55.3НПУ 53УМО 45.508.0915.0922.0929.0906.1013.1052.47
ФПУ 110.2НПУ 108.5УМО 10008.0915.0922.0929.0906.1013.10108.28
ФПУ 85.5НПУ 84УМО 8108.0915.0922.0929.0906.1013.1083.95
ФПУ 103.81НПУ 101.81УМО 96.9108.0915.0922.0929.0906.1013.10100.40
ФПУ 31.4НПУ 28УМО 2708.0915.0922.0929.0906.1013.1027.81
ФПУ 540НПУ 539УМО 50008.0915.0922.0929.0906.1013.10535.81
ФПУ 113.4НПУ 113УМО 10908.0915.0922.0929.0906.1013.10112.71
ФПУ 69.5НПУ 63.3УМО 62.508.0915.0922.0929.0906.1013.1063.19
ФПУ 115.7НПУ 113.5УМО 108.508.0915.0922.0929.0906.1013.10113.11
ФПУ 263.4НПУ 256УМО 23608.0915.0922.0929.0906.1013.10255.79
ФПУ 322.1НПУ 315УМО 29908.0915.0922.0929.0906.1013.10315.28
ФПУ 457.6НПУ 451.5УМО 43208.0915.0922.0929.0906.1013.10448.79
ФПУ 274,3НПУ 274,3УМО 245.208.0915.0922.0929.0906.1013.10269.60
ФПУ 357.3НПУ 355УМО 31508.0915.0922.0929.0906.1013.10353.52
ФПУ 548.7НПУ 547УМО 52008.0915.0922.0929.0906.1013.10542.17
ФПУ 249НПУ 246УМО 23408.0915.0922.0929.0906.1013.10242.62
Ваше обращение принято. Ответ будет подготовлен и отправлен в течение 20 календарных дней. ok